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小县城买大四房(农村人该不该到县城买房)
大家好，如果您还对小县城买大四房不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小县城买大四房的知识，包括农村人该不该到县城买房的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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武汉的你,都是怎么买到房子的
我在武汉买了两套房子，这两套房子我没靠任何人帮忙，也没找人借一分钱，都是我自己辛辛苦苦赚钱买来的！
我第一套房是在2005年买的！我先介绍一下自己吧！我是1999年华工（就是现在的华科大）毕业的，毕业以后进了东啤集团上班，但是上班工资非常低，一个月工资只有500元。这个工资让我很郁闷，当时导师介绍工作时说的是1000多，发工资时候才知道只有500元，这个工资比我上大学兼职还少。我一气之下不上班了，国企就是好不上班还有工资！2000年8月我们国企改制，我买断了工龄补给我了1万2千元，我拿出5000元给我妈，剩下的钱我自己开了一个水店！
2004年我老家盖楼房又给爸妈寄了35000元！2005年9月某天晚上，我去青年路新一佳超市买东西，经过万松横路看到某楼盘在销售，进去聊了10分钟直接刷卡买了一套一室一厅的房子，当时房价是5000多一平方，精装修的楼盘！我买的面积是38平方的，总金额大概20万！我首付了10万，月供是1000多一个月。2007年5月份房子交房就直接出租了，租金还不错当时可以租到1500-1600元。2007年年底我把剩余的房贷全部结清了！目前这房子还在出租，租金一个月是2100元！
2008年我把水店给了一个朋友，因为开水店比较累。当时手上有几万元就准备改行做建材，但是做建材我又不懂，于是出去打工一年第二年2009年就在康家开了一家集成吊顶店。
因为汉口房子面积不大，离康家也比较远，所以我就准备再买一套房！但是房子看了好多一直不满意，因为我要买四房两厅的，康家附近四房两厅的只有城投瀚城有，我觉得户型不怎么好，并且面积还傻大傻大的！
戏剧性的一幕来了，2013年9月，我朋友的一个朋友买房子钱不够于是找到我，准备借7万元三个月利息5000元。因为我钱存了定期手头没这多钱就准备刷信用卡给他。到售楼部刷卡时候顺便了解了一下这楼盘，小区绿化不错，达到了60%。再就是户型都非常好，方方正正的，但是我要的四房没有，很遗憾，我就留了联系方式给置业顾问！
2014年4月，置业顾问给我打电话说四房两厅出来了，让我过去订。去了一看户型确实是我喜欢的四房两厅，于是毫不犹豫付了定金。当时房价应该是最低点，一平方不到7000元，我买的四房两厅才90多万。两个星期以后又付了80%首付款，本来准备全款的，才买了车，家里亲戚借钱又借不到，只好付了80%首付。2015年12月，小区交房，我自己请设计师朋友出图，我按照他的图纸请他的全班人马装修，我买材料付工人工资，用20万装出了30万的效果！剩下的房贷也在2016年全部还清了！
这就是我买两套房的经历，因为运气比较好买的价格都不贵！我在不到40岁就把房子都搞定了，好多人都羡慕我，其实他们不知道我赚钱多不容易，因为小时候家里贫穷我比任何人都能吃苦。不过现在压力小了动力也小了，我现在感觉自己对钱没欲望了，我觉得这是一个很不好的现象，我后期准备再买一套办公的房子，我要给自己施压一点压力，没有压力人的潜力怎么会出来呢？
大家好，我是小月爸！我在武汉工作生活了15年，这一路走来，真的觉得太艰辛了。回想这15年的打拼之路，虽然艰辛，但是，通过自己的努力，已经在武汉购买了一套三居室的商品房，看到自己的努力，得到了回报，心里觉得美滋滋的。
我是2005年读完高一（那个时候年轻不懂事，没能听父母的话，好好完成学业，现在觉得这是人生中最大的遗憾），跟着父母从老家来到武汉，学习现在谋生的手艺，那个时候刚出来，加上父母为了我和我的哥哥读书，也没什么积蓄。一家三口住在一间不到10平方的城中村的出租屋里，记得那个时候，出租屋里除了一个双层铁架子床，啥也没有。没空调，没热水器，没洗衣机，也没有电视机，条件相当艰苦。一家人省吃俭用，后来房东觉得我家人住的太多了，要涨我们房租，在那个时候，我们坚定了，一定要买一套属于自己的房子。在2010年年末，我们拿着辛辛苦苦攒下来的15万块钱，在汉口老城区贷款买了一套两居室的二手房，简单装修后，2011年劳动节，在出租屋房租到期后，搬进了属于自己的新房。随后哥哥结婚，添了两个侄女，房子就不够住了。
因为当时我也到了适婚年龄，也要考虑谈朋友了。于是，我家就又筹划着买第二套房子。2015年，我家又东拼西凑凑够了22万，在三环外的新城区贷款买了我现在住的三居室新房，目前还有30万贷款在还。现在我也已结婚生子，虽然日子依旧过得紧巴巴的，但是作为一个农村人，能在武汉这样的大城市，有自己的栖息之地，自豪感油然而生。日子依旧在过，我也从未放弃过对高品质生活的追求。只要人努力勤奋，踏实肯干，面包会有的，牛奶也会有的。
以上就是我在武汉的购房经历，希望看到我的回答的朋友能受到鼓舞，能在自己生活的城市拥有属于自己窝，拥有属于自己温馨的家。感谢大家一路上对我的支持，感谢有你们，谢谢。
2016年在武汉买的房，如今在武汉从事房地产工作，成了武汉市各大楼盘售楼的常客，对武汉市各大区域及楼市政策非常了解。
先说说16年作为买房小白的购房历程吧
我购房的资金来源主要是父母，以父母的积蓄，14年就可以武汉买房了，只是那个时候刚毕业，对房子认识不足，也觉得没有需求，虽然身边从事房产的朋友一直劝我买房，还是迟迟没有下手，原因有4点：
一，不了解：对楼市不了解，觉得没有买房的必要。
二，短视：武汉的房价比老家县城贵多了，哪个时候流行去县城买房，不如在老家买，同时觉得武汉房价会跌。
三，怕负债：买房要欠银行一大笔钱，咱农村人不习惯欠债。
四，还不起月供：刚参加工作，工作不稳定，工资不高。
就这样，一直拖到16年开始买房，期间过程可以用惨烈来形容。
16年武汉市买房首付两成不需要购房资格，楼市处于卖方市场，不少楼盘开盘“千人摇号，开盘售罄”是常态。
我3月份开始看房，三环线内侧均价在8000~9000元/，可供选择的楼盘非常多。在网上看好楼盘位置，不敢打电话给售楼部，怕被骚扰。然后趁周末带女朋友一起去看房，因为选好了区域，目的性强，都是自己坐公交或地铁去售楼部。
第1次去售楼部非常胆怯和害羞，登记号码之后，置业顾问开始跟你讲这讲那，因为不懂，问题也比较少，当时问的最多的应该就是梯户比了，虽然不知道具体含义是啥，权当装懂吧。
我们全程公交地铁的好处就是，可以实测楼盘到地铁公交站的实际距离，根据这一原则，我们很快选了一个相对不错的楼盘，均价8700，这是噩梦的开始。
这个楼盘虽然离地铁口有将近步行20分钟的距离，但毕竟地铁快要开通了，样板间也还可以，听置业顾问的意思这边规划非常好，于是就交了5000元的认筹金，参与5月份的摇号选房。
5月份第一次摇号选房，700多人，抢300多套房，没摇上号，欲哭无泪，开放商承诺认筹金不退下次开盘可以优选选房。
8月份第二次摇号选房，1000多人，还是抢300多套房，最后会场人都走光了，还是没摇上我们，这一次我和她眼泪是真滴出来了，只能彼此安慰，等国庆节开盘。
从3月份看房到8月份第二次摇号，我看的那些楼盘房价已经从8000多涨到9000多了，比我后看房的朋友房子已经买了，我们却还在认筹中，朋友建议我们退认筹转盘。
再次看房是我的中介朋友带我们去看，虽然那时候中介不做新房，但我们关系比较好，他开车全程陪同带看，建议买大开发商的不会错，户型他能把关。
看中楼盘后，朋友不断和楼盘置业顾问沟通，终于，这个楼盘摇号的时候，前几组就摇上我们了，进去选房时，真有一种踏上红地毯被万众瞩目的感觉。
后续付款/办贷款等就不说了，18年交房及装修，半年后办证，如今已在新房住了两年了。
现在回过头来看，有庆幸也有不少的遗憾：
庆幸自己身边有一位从事中介的朋友一直劝说买房，并在他的帮助下2016年在三环内买了房。其后，武汉限购，房价一路飙升，放在今天是断断买不起房的。
遗憾的是本可以早点买房，足足拖了两年，成本相对高了；其次，以当时的政策，我的资金完全可以买两套或者买一套更大面积的房子，但是由于害怕负债，错失良机。
当然都是之前的经历，如果自己首次购房去售楼部看房，想必都会有一些类似的心态和经历，希望以这次的实际经历给需要买房的朋友一些启发。
如今在武汉买房，资金门槛高了，流程会相对简单很多，简要的说一说如何买房，侧重于新房。
首先是资金问题
如果有买房的认识和打算，买房趁早。至于资金来源，自己有一定的积蓄更好，寻求父母支持或者向亲戚朋友借都说得通。能够凑到首付就不要想再多挣一点再买，毕竟，我们大多数人挣钱的速度是赶不上房价上涨的速度。武汉作为新一线城市，幻想房价能够跌下去，大概率是不可能，等抄底也是耽误自己。
武汉市目前的政策是，主城区限购，需购房资格（武汉市户口或社保两年），首套房首付3成起，相当于100万的房子，最低首付30万；远城区不限购，楼盘根据客户征信情况，一般最低可以做到首套房首付两成，相当于100万的房子，首付只需要20万，远城区房价相对便宜，基本上手上有10几万的积蓄就可以在武汉买套房了。
除了首付，我们担心的是就是贷款。这里务必要转变的就是负债欠钱思想，房贷利率可能是我们普通人能向银行借款的最低利率了，信用卡日息万分之五，折合年息18%以上，而房贷目前执行的是5.68%，还能贷30年，重要的是按揭贷款后期提前还款剩余部分是不需要还利息的，这笔账非常划算。
贷款要求，基本上没有大笔的欠银行钱（信用卡逾期）就能够批下了，月供刚开始会不习惯，换着换着就还好，毕竟你的工资也会涨。
其次是买哪里
买那里是根据你的预算和你想要生活的区域决定滴，如果你工作生活都在武昌，那你自然买武昌，预算实在有限江夏和葛店都能选，预算200万左右还能买三环内。
第三是实际技巧
现在网上多看房，主要是看区域楼盘价格，像某壳、某居客网站都能够很直观的看到在售楼盘的位置及价格，又去推荐某壳的地图找房功能，点击后还能看到面积段及户型，这样可以根据自己的预算大致可以算一下那些楼盘可以承担得起，只算首付就行，贷款可以看房时让置业顾问算。
找靠谱的中介带你看房，不要害怕找中介。现在的武汉的中介行业都比较规范，他们代理新房没有中介费，服务也比较到位，都是免费接送带看。这里有两点需要强调，一是靠谱中介，一个中介靠不靠谱，你具体跟他接触后通过言谈举止差不多能够判断出来；二是代理新房，中介公司不是所有的楼盘都有代理，他们没有代理的楼盘是不会带你去看的，而这里面可以就会有一些更适合你的楼盘，在实际看房过程中，多看看地图及楼盘周边，那些中介没推荐给你的楼盘自己也可以去看看。
第四点是多看房
实际看房多看就行了，那些你不懂的术语，多看几个楼盘你就懂了，你甚至可以让楼盘的置业顾问给你对比分析一下你所看过的楼盘，他们的话你信一半就成。
忠告就是选大开放商的楼盘一般不会错。
第一套是7000买的，12年，全公积金第一套买的动机主要是租房贵，1000多块钱每个月。公司公积金也缴纳的高，就想办法凑钱买了一套。
地点是在南湖大道和珞狮南路交叉路口的附近。
当时看其它地点的房子，文化大道5K；庙山4K；光谷坐标城9K；金融港还没怎么开发；光谷东一片荒芜....
第二套18000买的，15年，绿地商铺地段在江边，内环线，小面积商铺
第三套7000买的，18年，金茂（阳逻）地段是在万达斜对面，双地铁，投资为主
这个是纯商贷。
作为一个贫苦出生的人，感谢互联网和房地产。一个是给予了买房的资金，一个是给了财富增值的机会……
不足的是，当时从一线互联网公司，回到武汉，同样干10年是杭州财富的1/8之一左右。
。此外，购房后，也造成资金短缺，没赶上中概股的红利，也没敢去移动互联网、区块链创业。
这也许就是命吧……这是圈哥的分享。
谢谢你的邀请
我是靠自己的努力
在武汉买房，得满足两个条件，1.得武汉户口，不然买房有限制，2.得有钱！
我一直后知后觉，等到买房的时候，一没有多少钱，二是户口也不是武汉的，看着房价上涨，把压箱底的工作的20万全部丢了进去，
第一套房是2016年，由于户口不在武汉，没有资格买房，加之工作不稳定，就买了个loft，摩根空间，位于武汉市汉阳区地铁3号线的终点站；
第二套房后来换了工作，更加觉得需要落户武汉，正好2017年武汉有大学生落户的政策，17年底落户武汉，2018年把这里面赚的30万又在盘龙城经济开发区买了一套房。
对于熟悉武汉的朋友来说，我的这两套其实都挺差的，但是对于我来说，我的能力有限，尽我所能，我就知足了，2020年买了辆20万的车，我也算是有房有车的人，感谢这些年我的努力！
找！
武汉的房价没有什么可说就几种城中村旧城区改造开发商建新贷款全款况且武汉商品房价并不贵刚需多多少少咬咬牙基本上都能买
第一套房子是16年父母出钱并且借了几十万买的，面积很小40多平。
第二套房子17年买的，老公父母给了20w加上结婚的礼金、彩礼和自己的积蓄凑了首付，贷款买的。首付三层，第一套房子写的父母名字。
第三个房子是把第一套房子卖了，加上自己工作的积蓄，在19年底买的，首付五层。
目前两个房贷，压力挺大的。
你好，我是2014年来的武汉工作，来了之后发现租房太贵了，就想着自己买一套，有个想法之后就开始四处看房，当时手上也没有什么钱，看到各方面都好的也买不起，最后2015年就东拼西凑买了一个综合因素中等的房子……
比较庆幸的是买完房价才开始涨，不然连这套都买不了了……
先住着吧，以后自己多努力，时机成熟再换个大点的！
你好，我来分享一下我的买房经历
13年我和老婆去的广州打拼，14年大宝出生。16年考虑大宝要上幼儿园了，综合考虑下。我们决定还是回武汉，为了给宝宝一个安定的环境，我借了8万的消费贷。找亲戚朋友借了10万，加上自己的存款，凑了25万首付，贷款31万。在庙山买了一个60平的二手房。现在这套房子涨到了80万。
17年家里拆迁，我分了75万，又全部投入进去，再贷款30万。在关山大道买了一个70平的二手房。这套房子没买好。现在也没怎么涨，而且环境也不好，还不如去光谷东买房。只怪自己没眼光了。
现在准备卖掉庙山的房子。然后换个大点的新房，因为二宝出来了。小房子住起来太挤。。
第一次买房是什么体验
第一次买房啊，那是在07年底，要订婚了，跟我对象说要买房大小不限，但是要写我名，我对象就买了一个40多平方的顶楼，也没什么感觉，就是感觉终于有自己的家了，想干什么干什么，第二次买房是2010年，因为怀孕了，40多平方是一室一厅，不够住，当时手里就两万，没办法，借吧，借的我亲姐的钱付的首付，自己的钱还没用上，但是卖了小房子就把钱还上了，买的是110多平方的，三室两厅，这下终于够住了，但是位置有点偏，物业管理也不行，于是在2014年在我们那里属于比较好的小区买了一套，四室两厅的，190多个平方，这一个应该能住到老吧
90后深漂女，去年疫情在深圳买了房。想起签合同那天，当时整个人脑子是懵的。
在深圳打拼5年了，实话说，一直没有想法和勇气买房，连看都不敢去看。深圳的房价，让人高攀不起。
跟男朋友在一起之后，家人就有意无意让我考虑结婚、买房的事。和男朋友讨论这事，他开始是不同意的，压力太大，生活质量也会严重下降。深圳买房，虽然艰难，但当投资也好，现金在手会贬值，而且通货膨胀一直在。在我的游说下，他动摇了，我就着手在网上看房，联系中介。当时手上钱不多，能选的范围很少，考虑着第一次买，用我的名额，三成首付，先上车，后置换。
20年11月，正式开始了看房之路，看过新房、二手房，都觉得不满意。时间一眨眼就到了春节，加上疫情刚爆发，大家心慌慌，认为深圳房价必跌。疫情复工回来，我们胆大，又开始去看房。当时有一个楼盘二期准备开盘。之前就来过这个楼盘，来到营销中心，销售直接问预算多少？现在剩下的都是大户型的了。我们提出能否看样板房，也不让看，说没房了。那是第一次觉得房产销售太拽了。
第二次来，中介带着来，看房的人还挺多的。一个个登记，量体温进场，看样板房。其实样板房并不满意，一是得房率低，二是装修风格给人很土（设计师是怎么想的），这个房子是带装修的，如果不喜欢装修，只能后面自己敲掉重新装。它唯一的优点就是位置好。
到营销中心谈的时候，销售说，这期开盘的两栋，最小户型是95平。我之前的想法是买个70-80平左右的两房，95平的太大。但由于这套房的得房率很低，实际面积只有71平左右。而且95平已经是超过了我的初始预算。
我本来想，95平就95平吧，可以先认筹。因为当时我还在别的楼盘做了验资和认筹，不行的话，这个就当备胎。这时销售又说，95平的已经全部认筹完毕，现在太多客户了，只能认筹100多平了。其实当时能看得出销售很不耐烦，跟我们这种穷鬼在瞎扯，浪费他接待其他客户的时间。带我的中介帮忙去交涉，说能否帮忙把资料加塞一下到95平的，因为疫情，不方便聚集，搞现场抽号，就变更成网上选房，哦不，是抢房。
具体操作就是，在他们的网上选房系统注册，先加购（选户型，选楼层），一到点了，就像淘宝双十一购物一样，拼网速和手速。
当天，我就交了2万的认筹金。
第一次，来了一个模拟抢房，让大家先熟悉系统是怎么操作的。那时我一点进去，1秒就已经空了。到正式抢房那天，我跟中介说让他来帮忙。其实我当时的心态是，反正大概率都是抢不到，他抢不到，也没有理由来给我叽歪。
抢房那天，我提前告知中介我选择的楼层，我主要考虑的是价格，所以选的3个房源都是中低楼层的。晚上7点准时开始，我也不抱希望。谁知中介马上发我截图，说他抢到了，是一个套6楼的！让我马上过去楼盘那里办理认购，他同事已经到我住的附近，随时可以接我。
我就觉得这是套路！
我思考了很久，这个房子并没有100%满意，我跟他说，我不过去了，我要再考虑下，并且说楼层我也不满意，能不能更换。他说这要到现场去看看有没有人退出来，而且我一旦退出这套房源，就可能买不到这个户型了。
我坚持要第二天再答复他，回去跟家人一直在电话讨论，房子的朝向，楼层，户型，得房率……头大，整个人真的不好了。
我整理了头绪，如果我是以投资为主，这个房子的地段较好，可能会优于其他房子。装修漂亮，得房率高的房子多了去了，老家大把，但老家的房子不值钱啊。所以即使不是很满意，我们最终还是决定要买这套房子。
第二天，跟中介一块去签认购合同。到了现场，人山人海，比看房还多。销售说，一个家庭只能进去两人。当时我还叫了我一个朋友一起去给我做下参考，再去看看样板房。他在买房这事上比我们都懂，自己有房，是准备买第二套的。他开了1个多小时车过来，到了门口，车位找不到，样板房已经不让看了，连他人也不让进去营销中心。我当时说，让我男朋友出去，让我朋友进来，由于人太多，根本找不着。
这就是深圳速度，第一次见识到，几百万的房子，像买白菜一样。平时看新闻觉得夸张，自己亲身参与进来，才敢相信。
后面在深圳南山，大名鼎鼎的网红盘华润四期开盘，冻资350万，1.5万人申请，9690人冻资。
我那天还了解到，原来我买的价格，已经打了折扣的，比备案价上便宜了14万。疫情后第一次开盘的，出来试水来着，没想到买房的人还是热情高涨。
后来加了业主群，有业主说，当时没抢到，就等到了有人退出来的房源，不仅要按备案价卖，还得另外加了30万，简直疯狂。当然，也土豪是全款买的。
签完认购书，心里更加没谱，不知道这个决定是对是错。销售说，让我三天内交齐首付款，不然房子就退出来，给别人。
是的，销售就有底气这么拽！销售估计怕我付款慢，还不如给其他全款的客户，别人等着买。
开始中介跟我说，首付款，两周内准备好就行，突然缩短到三天时间，真的很慌。于是开始找人东拼西凑，终于凑齐。
刷卡的那一刻，脑袋是懵逼的，心里好彷徨。我从来没有花过这么多钱，一下子刷了我100多万。
当场签了购房合同，办理了银行贷款，感觉签了几百个名字，手都抖了。
回来路上，中介给我说，房子肯定没买错，你的房子2-3年内至少增值200万。
接下来的日子，就是见证奇迹的时候。
我买的楼盘，又陆续卖了几栋，全部没有折扣。加上直接在公证处抽签，还不一定能抽中，真的是晚一个月，我就买不起，买不到了。我感谢当时的中介小哥，卖力，你了赚钱，我买到了房，也感谢自己的幸运和坚持。
在20年一整年，深圳的房价根本按不住，一路往上冲。期间政府出台了几次调控，越调越涨，直到2月8号，政府出台指导价，二手房交易量进入速冻时期，银行评估价降低，贷款比例降低。受伤的还是刚需。
到今天，已经按期缴纳了9期房贷。由于我这个是新房，要等到23年6月才交房，这几年还要租房，房子也不能给我带来现金流。即使我后面不住那，出租，也能减缓下房贷压力。
在房贷的压力下，觉得努力赚钱更重要了。在下半年，我和男友的收入都有了提高。入了房子的坑，就开始盘算怎么买第二套房。因为收入有增加，咬咬牙，自住的话，还是可以再供一套，不过首付还搞不定。现在新政来了，首付就更加遥远了。
我也不焦虑了，一屋两人三餐四季，好好享受生活。
第一次买房的感觉真是妙不可言，我和漂亮的售楼小姐姐。。。成了男女朋友，2014年炒股票赚了大钱，就想着买套别墅在安静的环境中安心炒股，既享受下庭院生活，又可以以后开公司用。就到了一个挺出名的别墅群看房，当我接待我的一个小姐姐令我眼前一亮，1米7左右的个头，身材很好，明眸皓齿，国色天香。
她给我介绍了下别墅群的大概情况，然后带我去实地看房。当时我看了挺满意，但就是觉得800万的价格有些贵，就给她说考虑下。她说没关系，下次来直接找她就行，然后彼此留下联系方式，她给我说有什么不明白和想问的，不管什么时候，都可以和她联系。然后我就走了。
过了没两天，她给我发消息，问我看考虑的怎么样了。我说房子挺满意，就是现在手头的资金有些紧，缓几天。她说这几天他们售楼部搞活动，优惠力度很大，让我有空再去看看。我一想反正闲着也没事，看看美女心情也好，就又去找她了。然后她说这次活动优惠下来，能省20多万，让我趁着活动赶紧拿下，别错过了机会。
我当时也是开玩笑逗乐，说买房子要做女主人就好了。她听完后脸一红，说这恐怕不行。我说那这样吧，容我考虑两天，买不买都给你回复，然后扭头走了。走在回家的路上，我正想着到底买不买，突然收到了她的消息，说我今天说的玩笑话她可以考虑。我一看趁热打铁，买房子买花，我们两个就在一起了。
后来我买了这个别墅，她成了我家的常客。再后来，遇到金融危机，我破产了，她也不辞而别。后来我再也买不起别墅了，但第一次买房时的感觉，我总永远不会忘记。
我和女朋友12年谈恋爱。13年定亲。没有房子。老家土房子也快不行了。14年8月份手里有3万多。心里澎湃了。我要买房（这些钱估计所有人都觉得我异想天开）。要在老家农村街上买房。让家人在街上看房子。（房价在17万左右一套）10月份手里有了5万元多。女朋友回家了。准备买房子。因为种种原因取消了在农村买房子的打算。当天晚上我就在网上看老家市里的房子。选择了三个地方。第二天就让老婆坐车去了市里。老婆不是本市的。对我们市不了解。到了市里。去了第一个售楼部。老婆打车去的。的哥说地方很偏。找了很久才找到。看了看草草的走了。因为太偏了。不喜欢。然后去了第二个售楼部（高铁站对面的房子）正好当时有活动。首付13万多。但首付可以分3次付（当时房价4100）买的100多平的。当时果断的交了定金5000元。又花了5000办了社保（老婆不是本市的。我又没有时间回去。就写现在老婆的名字）剩下的4万多刚好够首付款第一批钱。就这样。我们买了房子。后来跟家人说我们已经买房了。家人都不相信。两个月后房贷下来了。2000左右每个月。很兴奋。其实自己也很紧张。紧张的是后续的首付和房贷。直到15年低首付款就还完了。心一下子落地了。17年房价到了8千多。增值了开心了。16年花了10万多把房子也装修好了。第一次父母去我买的房子也很高兴。他们也很内疚没有帮到忙。但我很自豪自己挣钱买的。不多说了。上图吧。
第一次买房，感觉天快塌了，2000年，90平，我工资800元，他工资1200，20万贷款，要还15年，但是想想双方单位分房无望，每月租房，租金也要800了，到老啥也落不下，咬牙切齿地去买房了。1200还贷，800生活，孩子常生病住院，装修56000和首付84000都是找人借的钱，压力山大。天文数字的贷款，常常让我喘不上气，常常借钱才维持生活。后来，工资普涨，五年内，我们还清亲友借款和银行贷款，长长舒了一口气。最感谢借钱给我的亲友，此生都感恩！家有居所，都是他们撑我的，大恩，永远铭记。时常回馈，时常走动，时常感恩。
今年6月份刚买的房子，算是有点心得吧。
2016年6月份毕业，9月份刚参加工作，坐标环沪小县城，有多环呢，走两步就到上海了，不小心就收到上海的信号。2016年的时候，县城的房价也涨起来了，一万刚出头，因为是小县城，大家都感觉房价到头了，不会再涨了，也不可能再涨了，我也信了身边人的说法，一直在观望。
半年后，我过了实习期，工作转正，房价又是一路猛涨，已经一万五了，而且都是期房，有的新的二手房因为没满两年，要交很多税，将近10万，想想都可怕，但是买的人很多很多，那段时间大家好像都失去理智了，只要有房子就不会卖不出去，不管质量怎么样，不管会不会烂尾，买到就是赚到，一点都不夸张。但是可苦了我们这样的刚需，刚参加工作，没有积蓄，父母为了我们读书都把家底掏空了，实在没有办法，但是又不能不买，毕竟工作稳定了，也到了结婚的年龄。就这样天天看房子，明知道已经买不起也要看，新房二手房都要看。有的朋友可能不知道首付款怎么算的，那我这地方说政府备案价和合同价是不一样的，中间会有4000左右的差价，这4000块钱是要用现金补上去的，首付3成是备案价的3成，还有税和中介费，中介费上家和下家各1个点，税的话满两年只有2个点，不满两年好像是5.2的税吧，举个例子，买一套新二手现房89平，总价145万，首付并不是43.5万。这样算12000*0.3(备案价3成)+4000*89(差价)+145*0.1(中介费)+145*0.522(税)=806190你没有看错，首付80万左右，是不是很刺激，但这就是现实，我实在买不起。所以买房千万不要买未满两年的。
又过了半年，到了今年5月份的时候，我在朋友圈看到中介发了个信息，123平，送阁楼，170万，满两年。抱着试一试的心态问了下，我关心的是首付，中介给我算了下55万左右，去看了下房子，还不错，阁楼不算在产证里。见了房东又还掉5万，总价165万，然后就是交订金，签合同，2万订金当晚就把合同签了，约定一个月之内把首付款凑齐。压力非常大，把所有的亲戚朋友借了一遍凑了20万，我跟房东说，我先给20万，我们先过户，房东也同意了，因为有稳定工作，房东也不怕我跑了。过户的时候交税，因为没有网签，中介给我想了个办法少交了一半的税，一个靠谱的中介是很重要的。实在没办法了，我跟一个很好的朋友说你先帮帮我，帮我周转30万，我房贷下来后马上还给你，我知道他没钱，都是跟银行借的，但是对于农村出来的我们来说只能这样了，互帮互助嘛，就这样，算是把首付凑齐了。
不容易，很不容易，首付60万，全商贷，月供6266，压力很大，但是我觉得年轻人这点压力是正常的，不买房没钱，买了还是没钱，至少买了后知道钱都去哪了。关键是不要打破平衡，手里一定要留5万块现金，因为房贷不能断，要给自己留余地才可以。
房价很高，真的很高，但是中国人就这样，年轻人不买不行啊，网上说的租房子，并不是不可以，但不是长久之计。如果大家有决心还是咬咬牙吧，毕竟钱在贬值，房子买了就买了，再过10年看看50万可能就不算什么了，这是实话也是经济发展的规律。
安居才能乐业，希望所有人都不要被房子扰乱了生活。
第一次买房经历我来告诉你，我是什么手头一万块套下一套房的。
18年的时候我就留意房子了，一直到19年8月看中了一套房子，毛坯房，突然有一天有个渠道消息说卖家出手房子，卖家低于市价2000元一平，房价平均下来7000一平，总共170平，120万，我看了一次房，就觉得这个房子方正合适，楼层也不高，排除凶宅可能，只是卖家要求有点特殊，要求签合同三天内一次付款。
120万呀，就是个毛坯房，没住过人的，又低于市场价，当时候我就怕卖家拿钱了跑路不过户给你，就赖着你，你怎么办，他这个房子还处于抵押状态，他说解押了才能过户。后面我经过了解，互联网信息时代，多方面了解，了解到他公司，他是本地人，后面出去闯，到外地去居住了。老婆，家人，大概信息知道了个遍，是他工资资金不足，着急要钱的，这样就不存在跑路的可能了，那就决定了，买！
当时候手头就是我家那位的10000块钱，你没有看错，过户费都不够的10000块，就是4个零。我是这样子操作的，我跟他签合同，合同里面说一句话，说三个工作日之内全部付款，遇到节假日顺延。我也跟他说一般人一下子拿不出120万，如果我三天内不能支付，合同就自动失效。连夜跑到他的城市跟他签合同，我怕他飞了，说实话。我是星期四晚上十一点多跟他签的合同，这样，我就能拖到下周星期二了，我就有5天时间。我的想法是然后就是疯狂的套网贷。先注册，但是没借钱，放着额度先，两个人都是注册要额度。两个人某宝28w，某米金融13万，某条8w，360某条10万w，分期8w，某信13w，人人5w，拍拍5w，剩下的就是信用卡，卡额度2到5w不等。然后星期二就一下子套出来了，我去柜台转账的时候，我的手签字都是抖的，平常买个100块衣服都是考虑了好久了的人，一下子120万支付给别人，说手不发抖是假的。
钱付款了，我就等过户了，其实我这边就是热锅上的蚂蚁。星期五卖家就去解压了，然后也配合过户，就是漫长的等待。时间就是金钱，一天都是钱，一天的利息我不敢去想象，太多了。后面我经过了解，过户是可以缩短时间的，正好有个朋友在系统内工作的，然后让他请客不动产的人吃个饭，有个环节，需要找评估的，说收费3000，我就直接转了5000给他，说是评估费。不动产这边跟我说，你的这套房子，平均单价这块，这两年以来最低，没有之一，凶宅的价钱都没有这么低。我知道我赌对了，我赚了！然后我的房子就是一路绿灯下来过户顺利完成。
接下来是我最头疼的时候了，因为要开始还钱了，其实后面还钱的这几个月是最最最最最最难熬的。我先去问公积金这边，然后这边也好说，他说你先去打印征信报告出来，我帮你看看，打印两个人的征信报告出来，我懵了，借款信息上面都有！公积金这边说你这个欠款太多，影响月供，这边没有办法，我踏马的脑袋懵了，我的想法是公积金还一部分，贷款一部分还的。
为了征信不花，为了公积金，我想了好久，接下来又去借，穷人只会和穷人做朋友。身边的朋友也没有人有钱，有几个朋友只是给了几张信用卡，总共额度20w这样，说自己借就自己还。我借了，能借就借，套出来太多，然后问娘家人，用他们的某宝，某贷等前前后后套得了30W，感谢养我三十年的亲生父母。
然后就是第二波找朋友亲戚借钱，又搜刮了10W的信用卡。总共还了60w。我都不知道我是什么借这么多，我也佩服我自己，10000块敢去撼动2000000的资金。那段时间，脑袋里面整天在想钱的事情，想得头皮发麻的那种，头要一天洗两次，早上起来洗，中午又洗，不然头发都乱七八糟。但是也想不到找谁借了。谁知道跟同事聊天的时候，他说他以前在公积金管理中心呆过，说我的这种情况可以操作，那时候征信报告还不是实时数据，19年底的时候，信息更新差半个月到一个月这样，有些贷款不上征信，然后我的同事就说，就按照写一份征信报告，就打印征信报告上贷款记录的结清证明出来，然后我算了算，有10W这样还没上征信。还差10多w，又是搜刮一波同事的支付宝，网贷等，你们借，我来还。正好我同事的老领导调到我这个区域当公积金主任，又是一波请客吃饭，然后贷款就是一路顺风，很快就来了60W缓解了很大的压力，我我轻松了不少，我佩服我自己！
后面拿证去跑银行，又贷了60W的商业贷，又是漫长的等待。
中间信用卡各种套，网贷各种借，朋友亲戚各种还款，我自己都不敢相信，我是你有个200W现金流的人，我佩服我自己！
先还利息，我大概算了一下，欠款最高的时候一天起码2000块钱，估计也是这样子，我不敢去想我欠多少，只是我知道，我和我朋友亲戚剩下的卡、网贷都要还。
年前贷款下来了，我告诉我自己，我能安心的过个好年了。都欠了这么多，也不在乎再欠个几千块，块，于是就杀个年猪、羊，请帮助过我的人来吃个饭！
年后就疫情，疫情过后用两个人用工资做抵押，去小银行银行搞了个20W出来装修，5年还，一个月3900。
现在:公积金贷款我们两个人足额够还，不用理，商业贷的和工资抵押贷款这个我一个人在顶住。每个月话费钱都不剩，然后还有10w的信用卡没还，这10w就是支付了的网贷利息信用卡手续费等和中间的各种费用，慢慢还吧，至少不最艰苦的时候已经过去了，这就是现状。
至于说我家那位，不是说他不帮，他工资比我低，他名下有车贷，家里开支现在全部是他，今年2月28号还最后一期车贷，车贷换完了就好了，未来可期。
现在我的房子市值200W，回头想想我自己，这个房子10000块的启动资金，我自己都不敢相信，电视剧都不敢这么演，不过一切都是值得的！
奉劝大家:买房之前一定要看自己的征信，同时，逼一下自己，才知道自己原来有这么大能量！
16年10月生了二胎发觉房子不够住了，17年3月买下了自己人生的首套房四房两厅152平方，18年10月装修好……19年1月入的伙，现在二娃还小很少过去住（房子开窗通风中），反正父母的自建房（四层），娃们还小暂时还是够住的房子当时打完折是4500一平米买的……现在已经升到了7500一平，如果当时买房犹豫一下房子就和我擦身而过了，工资还是当年的工资……房价+利率已经不是当时的了，想想就觉得当时狠下决心买房的我帅气
第一次买房是什么感觉？是整颗心被掏空的感觉，喜忧参半。借此给大家分享一下吧！
婚后的我们一直在偏远的戈壁滩奋斗8年之多，逢年过节也很少回家。直到17年3月份才在市里买了一套属于自己的房子，没有按揭，也没有贷款，一套120平米的毛坯房直接付全款55万。在一次性掏清所有房款的那一刻感觉心被掏空一样，那可是我们这么多年努力奋斗的所有积蓄，最终也只能换来一套房。更感觉到心酸，想想这几年一直在外漂泊，离开了繁华的都市，离开了至亲，一年四季都在鸟不拉屎的地方待那么久，确实很不容易。曾经所受的所有心酸委屈在那一刻感觉终于有了价值。那时也有点兴奋，曾经多少年的梦想终于在那一年实现了，我们在市里终于拥有属于自己的房子了。
每年为了挣高昂的房价我失去了很多，没有太多时间陪伴自己的父母，也没有尽到做母亲的责任，没有陪伴幼小的儿子成长。记忆中有五个年头没在家过春节了。每次回家我们首先打听市里的房价有没有下跌，可是每年的房价只有上涨的趋势，从不曾下跌过。多少次在高昂的房价前我们望而却步，迈不出看房那一步，偶尔只能在心底幻想下。而我们都是打工族，每年挣的辛苦钱永远跟不上房价涨的速度。我们没有高学历，没有固定工作，每年除了在戈壁滩拼命坚持，努力赚钱，好像再没有其它的捷径可走。
有了房子就有了归属感，第一次买房子，从心底里有了家和幸福的感觉，那种感觉妙不可言。以后无论做什么都有了激情和无尽的动力。最后希望大家都能早点拥有属于自己的房子。
第一次买房当时的感觉真是酸甜苦辣咸，但总的感觉就是幸福满足！
我第一次住新房不是买的，而是1984年单位分的福利房，没花钱。当时，我还是单身，单位领导去我家访，看到我家在风雨中，摇曳了几十年的小马架，很怜悯我，也是考虑风雪一大，容易把泥草房刮倒，很危险，同时我在单位也是表现突出吧，就给我分了三十多平米的砖瓦房，惹得许多已结婚没有住房的同事，一顿羡慕嫉妒恨。望着雪白的墙，明亮的房，心里别提多美了，心想，这一辈子满足了！
谁知，形式发展很快，1991年的时候，单位集资盖楼，当时，也不是随便买的，要排号，论资排辈我很幸运，排上了。但问题就来了，集资需要钱哪？现在看来不多，才一万两千元，剩余单位拿。当时我们两口工资不高，才几百元，还有孩子需要花钱，一分存款没有，怎么办关键的时候，总有贵人相助。二大姨姐伸手相助，豪爽的借给了我们一万多元钱，使我们得以顺利住上了楼。那可是全县第一批住上楼的，引得许多人羡慕，我们为此搭了很多顿饭。住房楼房真是太方便了，冬天不用烧炉子取暖了不用挑水劈材了，一切都方便。入住楼房的当晚，我辗转反侧，久久不能入睡，我想起了困难的过去，我们住的小马架抗战时期盖的，土坯和茅草搭建的，破旧不堪，四处漏风，冬天漏风夏天漏雨，睡觉都不踏实，恐怕房子出问题。我们一家人就是在这样居住环境下生活的，当时真的很苦。我也想起了奶奶总说的一句话将来你们会享福的，楼上楼下电灯电话，那时，虽然很困难，奶奶确很乐观，总是憧憬美好的生活。可惜，奶奶，父亲都已离我而去，都没有住上楼上楼下的房子，想到这里，我心里都酸酸的，也是很遗憾！从苦日子过来的人，很容易满足，我觉得我当今的幸福生活，首先要感谢奶奶父亲的抚养，家人的呵护，更要感谢改革开放的政策。如今的生活，跟过去真是天壤之别，没有理由不满足！更要加倍努力，为社会多做贡献，为家庭创造更幸福的生活！同时我也反复想，能住上六十多平方的楼房，这辈子就相当满足了！可谁知没过几年单位又盖了新的集资楼，我住上了一百二十多平的楼房，心里那种幸福感，满足感别提有多高了！心想这么大的楼，够住一辈子了。时间久了，我们住的楼房有些破旧，物业也跟不上，楼层要高，上下不方便，正好当地开发带电梯的商品房，我们毫不犹豫的购买了一套，住的相当舒适相当方便。但我不敢想，以后，还换不换住房了，因为我们的生活，是芝麻开花节节高啊！重要的是，要珍惜当前的美好生活，爱惜自己的身体，去享受来之不易的幸福生活，更要爱惜家庭和亲人，不给自己留下遗憾哪！
哎,图面积大卖了新房换旧房,后悔了
大可不必这样患得患失的。要知道任何事情都有它的两面性，有利也有弊，原来新房公摊很大，实际住房面积只有90平方左右，小三房，平常家里来个亲戚都没法安排，很挤！而你后面买的有效面积大，最少也有四房两厅以上，并且非常宽敞，随便有亲戚朋友怎么来人都可以安排，实用性强。再者，很多未来的事情，谁也无法预料的，所以也不用想太多。大可不必这样患得患失的。要知道任何事情都有它的两面性，有利也有弊，原来新房公摊很大，实际住房面积只有90平方左右，小三房，平常家里来个亲戚都没法安排，很挤！而你后面买的有效面积大，最少也有四房两厅以上，并且非常宽敞，随便有亲戚朋友怎么来人都可以安排，实用性强。再者，很多未来的事情，谁也无法预料的，所以也不用想太多。大可不必这样患得患失的。要知道任何事情都有它的两面性，有利也有弊，原来新房公摊很大，实际住房面积只有90平方左右，小三房，平常家里来个亲戚都没法安排，很挤！而你后面买的有效面积大，最少也有四房两厅以上，并且非常宽敞，随便有亲戚朋友怎么来人都可以安排，实用性强。再者，很多未来的事情，谁也无法预料的，所以也不用想太多。大可不必这样患得患失的。要知道任何事情都有它的两面性，有利也有弊，原来新房公摊很大，实际住房面积只有90平方左右，小三房，平常家里来个亲戚都没法安排，很挤！而你后面买的有效面积大，最少也有四房两厅以上，并且非常宽敞，随便有亲戚朋友怎么来人都可以安排，实用性强。再者，很多未来的事情，谁也无法预料的，所以也不用想太多。大可不必这样患得患失的。要知道任何事情都有它的两面性，有利也有弊，原来新房公摊很大，实际住房面积只有90平方左右，小三房，平常家里来个亲戚都没法安排，很挤！而你后面买的有效面积大，最少也有四房两厅以上，并且非常宽敞，随便有亲戚朋友怎么来人都可以安排，实用性强。再者，很多未来的事情，谁也无法预料的，所以也不用想太多。大可不必这样患得患失的。要知道任何事情都有它的两面性，有利也有弊，原来新房公摊很大，实际住房面积只有90平方左右，小三房，平常家里来个亲戚都没法安排，很挤！而你后面买的有效面积大，最少也有四房两厅以上，并且非常宽敞，随便有亲戚朋友怎么来人都可以安排，实用性强。再者，很多未来的事情，谁也无法预料的，所以也不用想太多。
农村人该不该到县城买房
大家好，我是河北石家庄晋州农村的容姐，因为容姐是农村人，而且我们这里有很多人都在县城买房，所以容姐对于这个问题比较有发言权，现在容姐就来说说我的看法，希望能够对有需要的朋友有些帮助。
长期在县城工作的农村人，可以在县城买房在容姐所在的河北石家庄晋州农村这里，有些人是因为上学后参加工作，或者是长期在县城工作，而且全家人都在县城工作，对于这样的家庭来说，是需要在县城买房的。因为县城就是他们的家，很少回到农村老家的。除非是老家有红白喜事丧事的情况下，才会回老家。
在容姐村里，这样的人家还不在少数，比如容姐的邻居家，上学上班后，就留在了县城里，如今儿子结婚了，他家在县城有两套房子了。他老家的房子钥匙，就交给了我们，如果遇到下雨下雪的时候，需要帮忙照看一下房子。
在县城做生意的人家，也会在县城买房在我们这里，还有一些人，因为在城里做生意，而且在县城做生意多年，还有就是生意做得不错的，他们也会在县城买房子。他们在县城买房子有两个目的，一来是因为住着方便一些，不用总是来回跑了。二来是因为打理生意方便一些。
为了让孩子接受好的教育的家庭，也会在县城买房还有一些家庭，因为在村里做的生意不错，家庭条件也很好，为了能够让孩子接受好的教育，因此也会为了孩子，在县城买学区房，在容姐村里，这样的家庭不再少数。他们认为家里条件好了，就需要让孩子接受更好的教育，因此会在县城买房子。
什么样的不该在县城买房呢？上面容姐说了该在县城买房子的家庭，现在容姐就来说说不该在县城买房子的家庭，这样的家庭有2类，下面容姐就来一一分析。
为娶媳妇买房子的
随着男女比例的不平衡，在容姐所在的河北石家庄晋州农村这里，也出现了很多单身小伙子，这些小伙子本身条件都挺好，而且也很务实，长相也都不错，家里条件也都不错，可是就是找不到媳妇，在这种情况下，很多女孩的要求就更高起来，她们需要小伙子在县城买房子，而且还需要在家有生意，还需要有存款。而且买来的房子不让老人住，如果是交首付，后期的房贷还要让老人还。如果不答应，就很难找到老婆，为这事，很多农村人，即便是不在县城工作，而且没有生意，也要勒紧裤腰带去县城买房。
容姐认为，这样的情况下不，就不要买房子了。因为有的人家买房结婚后，根本不去县城居住，然后又开始卖房，这又何必呢！
攀比之风的原因买房
在容姐这里，也有一部分人家，是因为攀比之风的原因，才去县城买房子的，他们本来是普通的农村人，可是看到身边条件好的家庭，为孩子结婚的家庭，都去县城买房子了，因此也会去县城买房子。可是这样的家庭因为条件本来就不好，交首付后，房贷也是很累人的，因此后面交房贷时，家里也会过得紧巴巴，的。容姐认为这样的也不必急于去县城买房的，你们同意不？
结语
农村人应该不应该去县城买房，这样看农村人是否是县城的正式员工，如果是的，还是应该去买房的。如果村里的人，做生意很好，为了让孩子接受好的教育，也是应该去县城买房子的。如果说为了能够娶到老婆，再有就是攀比心理，最好还是不要去城里买房了。容姐的想法，你们同意不？
有多少年轻人是完全靠自己买房子
我们2017年的年底买的房子，首付是我们自己给的钱，而我老公的同事，一个93年的小伙子，也是自己付的首付款，买了一套跟我们一样大的房子。
可能有很多人会觉得不可思议，90年的小伙才多大，怎么可能会有钱去买房子，但是人家就做到了，他进入公司的时间大概在四年左右，然后首付了那套房子，并且贷款也是自己一个人还。
他每年的工资大概在十二万左右，好像现在工资又涨了一些，他毕业就进了那家公司，开始了存钱之路，他住在公司的免费宿舍里，吃着公司的食堂，一个月除掉这些花费，他只给自己留一千块钱的生活费，其中还有五百是给女朋友买礼物的。
就这样他存了四年的工资，然后存了四十万多点，年底一般还会有二万块钱的年终奖的，而我们这里的房价在八千到九千左右，他当时购买的房子首付钱四十万，现在他跟他的女朋友结婚了，目前住在自己的新房子里。
而我们则不同，因为老家的房子是结婚时买的，工作的地方又距离老家比较远，所以只能自己攒钱买房子，我们有孩子，所以攒了五年的钱才付了一个首付，我身边也有很多年轻人靠自己在城里买房子的。
很多人总说没钱，总说买不起房，当你想要买房时，你就会省钱，你就会存住钱，积少成多也许要不了几年你就能自己买的起房子了，然后一家人快乐的生活在一起。
关于小县城买大四房，农村人该不该到县城买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
