北京团建基地的价格是否包含设备使用费需根据具体基地和活动类型而定。以下是不同场景下的常见情况分析，结合要求整理如下：
1. 民宿类团建基地（如京郊特色民宿）
部分设备免费：例如烧烤炉、基础娱乐设施（KTV、、桌游）通常包含在住宿费用中，但耗材（如碳、食材）可能需另付。例如蜡笔森林提供免费烤炉，但碳需30元/包。
拓展设备可能单独收费：如攻防箭、投壶等团建道具，部分民宿会免费提供，但需提前确认。例如项林宿提供自备拓展设备。
2. 专业拓展基地（如劳模山庄、青山依旧）
基础设备包含在场地费中：如会议室、KTV、运动场地（篮球场、羽毛球场）通常无需额外付费。
特殊项目可能单独计费：真人CS、户外露营设备等可能需要按人数或项目收费。例如青山依旧的拓展项目（如射箭、坦克）包含在场地使用费中。
3. 运动主题基地（如滑雪场、棒球场、蹦床馆）
基础装备包含在门票中：滑雪场的雪具（雪板、雪杖）通常含在门票内，但安全头盔、保险等需另购；蹦床馆的蹦床、灌篮设备等已包含在团建套餐中。
器材租赁费用另计：例如棒球团建的器材租赁费为200-500元/次。
4. 团建公司打包服务
设备使用费通常包含：例如众信团建等公司的报价涵盖活动所需设备，但升级项目（如定制服装、特殊道具）需补差价。
例外情况：若需使用景区门票或高价值设备（如专业计时系统），可能需额外支付。
5. 综合型基地（含餐饮、住宿）
多功能设备免费：如会议投影、音响、基础运动器材通常已包含在场地租赁费中。
特殊设备需协商：例如大型舞台搭建、专业灯光音响租赁需单独报价。
总结与建议：
提前确认细则：不同基地的收费模式差异较大，建议在预订前明确费用包含内容，尤其是高价值设备或耗材。
注意隐形消费：如碳、保险、特殊道具等可能产生额外费用。
选择打包套餐：部分团建公司提供全包服务（如交通、餐饮、设备），性价比较高。
如需具体基地的详细报价，可参考相关网页来源或直接联系基地客服。
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