1. 高端度假村与别墅
独栋别墅：部分基地提供独栋四层别墅，配备内置电梯、中央空调、地暖等设施。例如八达岭长城附近的侘寂风小院，拥有9间特色卧室（含儿童房、LOFT等），并配备汗蒸房、影音室、双泳池、观景露台等设施，可容纳20人以上团队入住。
温泉度假村：如运河苑温泉度假村，提供500间客房及12个会议室，适合20-600人规模的团队，同时配备3000㎡户外草坪用于拓展活动。
2. 特色民宿与院落
自然风光民宿：怀柔雁栖湖附近的轻奢民宿，占地890㎡，含6间主题客房（如LOFT、家庭房等），每间房均配备智能马桶、独立阳台或浴缸，公区设KTV、麻将桌、台球等娱乐设施，适合20人左右的团队。
私汤小院：昌平区的独栋山景小院，提供室内外汤池、泳池、草坪野餐区及KTV，适合家庭或小型团队（约10-15人），结合周边景点如八达岭长城、黄花城水长城等活动。
3. 农场与营地
无瓦农场：位于昌平小汤山，提供4800㎡大草坪和180㎡室内多功能厅，支持露营、采摘、烧烤等户外活动，住宿以简约风格为主，适合80人以内的中小型团队。
森野度假村：怀柔雁栖湖附近的平价度假村，占地20亩，含中式环湖院落和欧式草坪，可容纳15-150人，提供标准客房及公寓，结合卡丁车、UTV越野、皮划艇等团建项目。
4. 景区配套住宿
古北水镇周边：景区附近有独栋别墅、四合院式度假村及可容纳20人的民宿，部分度假村提供仿古建筑风格住宿，结合古镇定向寻宝、长城徒步等活动，适合2日团建行程。
野三坡/响水湖景区：周边农家院提供经济型住宿，部分度假村含特色灶台鱼宴等餐饮，适合一日徒步结合农家体验的团队。
5. 设施与服务亮点
现代化配置：多数住宿点配备投影仪、会议室、自助厨房（含洗碗机、蒸烤箱等）、24小时热水及WIFI，适合企业会议与活动。
餐饮特色：部分基地提供定制餐饮，如密云灶台鱼宴、柳沟豆腐宴、烤全羊等，满足团队聚餐需求。
娱乐配套：常见设施包括KTV、麻将、露天电影、攻防箭、真人CS等，部分高端场地还提供红酒品鉴、手作DIY等特色项目。
春秋季北京团建住宿选择丰富，从经济型农家院到高端度假村均能覆盖不同预算和团队规模需求。建议根据活动主题（如户外拓展、文化体验）和人数选择合适的基地，并提前确认季节性活动（如春季赏花、秋季采摘）的配套安排。
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