深圳甲级测绘单位(深圳有哪些测绘单位)

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本文目录

1. 深圳有哪些测绘单位
2. 深圳市地籍测绘大队怎么样
3. 深圳建筑设计公司的排名谁知道
4. 深圳市勘察测绘院怎么样
5. 广东有哪些测绘单位

深圳有哪些测绘单位

你好,查到以下有关测绘的公司,希望可以帮到你

深圳市勘察测绘院

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深圳市蓝天鹤测绘有限公司

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深圳市四通测绘有限公司

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深圳市多维测绘技术有限公司

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深圳市华韵测绘科技有限公司

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深圳市世通测绘技术开发有限公司

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深圳市思伟测绘技术开发有限公司

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深圳华韵测绘科技有限公司

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深圳市多维测绘技术有限公司

详细地址:广东省深圳市福田区彩田南路青年大厦305室

联系电话:0755-83373810

深圳市地籍测绘大队怎么样

房地产知识库-房产测绘类知识

140、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？

答：商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积计价。

141、商品房的计价方式是否可以自由选择？

答：从2002年10月1日起，商品房的计价方式只能选择按套（总价）计价或按套内建筑面积计价。

142、商品房建筑面积如何计算？

答：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

143、何谓“预售面积”和“竣工面积”？它们有何区别？

答：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用；竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。

144、有些房地产的竣工面积与预售面积不一致，其原因主要有哪些？

答：其产生的原因大致可概括为：（1）建筑物的某部分改变设计；（2）施工过程中，建筑物的某部分未按原设计施工；（3）施工错误或施工误差过大；（4）竣工后的房地产部分公用面积功能改变或服务范围改变；（5）正常的施工误差和测量误差也可能引起实测的竣工面积与预售面积存在差异。

145、业主如对已购房地产的面积有疑问时，该如何处理？

答：在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。

在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。

146、业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相符时，应注意些什么？

答：业主在复查已购房地产的面积时，一般只能丈量该套房的套内建筑面积，而且还需注意墙体厚度、烟道、专用梯、凸窗分摊面积等问题。

147、业主如何知道已取得的建筑面积是属于预售面积还是竣工面积？

答：凡提供使用的建筑面积资料均以份为单位，每份资料的封面上均在显著位置标明“预售面积”且加盖的公章为“深圳市地籍测绘大队业务专用章”的，为预售面积；标明“竣工面积”且加盖的公章为“深圳市规划与国土资源局竣工专用章”的，为竣工面积。

148、按建筑面积计价的商品房，发生面积差异时如何处理？

答：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生差异以及建筑面积与套内建筑面积均发生差异时的处理方式。

在新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》中已约定，交付使用的房地产实际建筑面积与合同规定面积差异在1%以内（含1%）的，为允许的合理差异，买卖双方相互不退、不补；交付使用的房地产实际建筑面积与合同规定面积差异在1%以上、5%以内（含5%）的，按购房时的单位价格，实行多退少补；交付使用的房地产实际建筑面积与合同规定面积差异在5%以上的，买方有权解除合同，买方要求解除合同的，卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息，并承担购房总价款5%的违约金；交付使用的房地产实际建筑面积与合同规定面积差异在5%以上（不含5%）的，经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。

149、成套房屋的套内建筑面积由哪些部分组成？

答：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

150、什么是套内房屋使用面积？

答：套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

151、什么是套内墙体面积？

答：套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

目前深圳市的执行规定如下：（1）建筑物外墙（含山墙）的墙体面积全部计入与其相邻的套内建筑面积或外墙内侧的公用建筑面积中；（2）分户建筑面积之间的共墙、公用面积与公用面积（电梯井除外）之间的隔墙，以墙中线为界分别计取分户套内建筑面积的边长和公用面积的边长；（3）电梯井（不含其周围的其他公用面积）与套内建筑面积或电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，以墙轴线为界分别计取边长；（4）套内建筑面积与电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，其墙体面积全部计入套内建筑面积。

本处所指的“其他公用面积”包含了电梯井周边的过道、走廊，也包含了建筑物外墙外侧的阳台、走廊、檐廊、雨蓬、车棚、货棚、站台、骑楼等。

152、什么是套内阳台建筑面积？

答：套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

153、什么是房屋的共有建筑面积？

答：房屋共有建筑面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。

154、房屋的共有建筑面积包括哪些内容？

答：共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。

独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

155、按套内建筑面积售房，房价是如何计算的？

答：（1）房地产开发企业预售的商品房，按套(单元)或整层出售的，以套(单元)或整层内建筑面积(以下简称“套内建筑面积”)计算房价；整幢出售的，以该幢房屋建筑面积计算房价。预售时，开发企业应向购房者提供经规划部门批准的房屋建筑平面图。（2）房地产开发企业销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易，实行总价交易，房价可不与房屋建筑面积挂钩，但新业主对公用建筑面积享有原业主的权属。实行总价销售的房屋，房地产开发企业或原业主应向购房者提供房地产测绘机构的房屋建筑平面图。

156、按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用如何计算？

答：按套内建筑面积计算房价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。

157、按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的权属属于谁？

答：应在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权业主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。

158、套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同？

答：“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。

“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。

“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。

159、按套内建筑面积计价的商品房，发生面积差异时，如何处理？

答：房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异（含误差）的处理方法：（一）差异值为±0．6％以内（含本数）的，购销双方不作任何补偿；（二）差异值为±0．6％以上（不含本数）至±3％以内（含本数）的，购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补；（三）差异值超过±3％以上（不含本数）的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，房地产开发企业应在30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。

160、实行套内建筑面积售房，对分摊公共面积（如门厅、楼梯、过道等）部分，政府主管部门将如何把关？

答：按“套内建筑面积”计价售房，由于交易面积中不包含“分摊共用建筑面积”，房地产开发企业有可能为了节省建筑成本而将作为“分摊共用建筑面积”的门厅、楼梯、公共过道等部分改小，政府主管部门应在设计图纸、报建、竣工验收和竣工测绘等方面严格把关，维护业主对“分摊共用建筑面积”甚至“不分摊共用建筑面积”的法定权益。

深圳建筑设计公司的排名谁知道

1、深圳市建筑设计研究总院有限公司

深圳市建筑设计研究总院有限公司始建于1982年，为深圳市直属的大型国家综合甲级设计院。

本部设在深圳，下设第一、二、三分公司，有城市环境设计研究所、众望建设监理公司、精鼎建筑工程咨询有限公司、总源物业管理有限公司及直属设计部所；驻外机构有重庆分公司、武汉分公司、北京分公司、合肥分院、成都分公司。

主要从事各类民用及工业建筑设计、装饰工程设计、城市规划编制、施工图设计文件审查、建筑科学技术研究、建筑新材料新技术推广和应用以及建设工程监理、造价咨询等业务。

2、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司，成立于1980年，是由建设部建筑设计院（现中国建筑设计研究院）和香港森洋国际有限公司，在香港和深圳两地联合创办的中国第一家中外合资设计企业。目前全资股东为中国建筑设计院研究院。在全国排名靠前的央企。

公司业务范围涵盖建筑与工程设计的全部内容，包括建筑与小区规划、结构、给排水、空调通风、建筑智能化、电力电讯、民用动力、环境景观和建筑消防、人防工程的设计、咨询，以及施工图审查，是技术实力雄厚、专业配套齐全、拥有现代化设计和管理手段的甲级（综合）设计公司。

3、深圳奥意建筑工程设计有限公司

深圳奥意建筑工程设计有限公司（原深圳市电子院设计有限公司）是中国电子工程设计院的控股公司。1979年进入深圳特区，是特区建设的先行者和开拓者。

1983年公司正式成立，1998年率先改制为骨干员工持股的设计企业，同年通过ISO9000质量管理体系认证，2008年7月更名为深圳奥意建筑工程设计有限公司。

公司拥有建筑工程、电子工程设计甲级资质和城市规划、风景园林乙级资质，是深圳市勘察设计行业协会副会长单位，深圳市消防协会副理事长单位，深圳市大型综合性设计机构之一。近三十年的历练和积淀，奥意建筑成长为极具综合实力和专业特色的工程设计公司。

4、深圳市华阳国际工程设计公司

华阳国际——中国十大民营建筑设计公司、全国优秀民营设计企业。华阳国际成立于2000年11月，是经国家建设部批准具有综合甲级资质的从事规划、建筑及景观等工程设计和咨询的专业设计公司。

公司已先后在广州、长沙、重庆、上海、香港设立分公司。公司自成立至今先后承担设计任务三百余项，项目包括大型办公商业建筑、住宅区、工业园区、物流园区、软件园区及游乐中心等，其中十余件设计精品在国内外建筑设计大赛中获奖，并赢得社会各界的好评。

5、深圳市筑博工程设计有限公司

筑博设计股份有限公司成立于1996年，2012年正式改制为股份制公司，是具有建筑设计甲级资质、城市规划甲级资质、市政（道路、桥梁、给水工程）乙级资质和风景园林乙级资质的综合设计机构。

公司汇聚专业技术及管理人才1600余人，其中25%人员拥有中高级职称、博士学位，国家一级注册建筑师、国家一级注册结构工程师、国家注册规划师、国家注册公用设备工程师、国家注册电气工程师、国家注册造价工程师共140余人。

以上内容参考：百度百科——深圳市建筑设计研究总院

百度百科——深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

百度百科——深圳奥意建筑工程设计有限公司

百度百科——深圳市华阳国际工程设计公司

百度百科——深圳市筑博工程设计有限公司

深圳市勘察测绘院怎么样

这个单位很不错的！我是深圳工勘的，原来也想过进这家单位，只是他们要求有点高！一般都需要有工作经验的（2年以上），还有就是深圳勘查研究院两家都比较不错，我们三家好像是勘察方面在深圳前三！

工资待遇4000左右，本科生，

如果你想了解更多，你到岩土论坛上搜索看看！

广东有哪些测绘单位

甲级测绘单位如下，包括最后的甲级互联网地图单位一家

深圳市水务规划设计院

广州市房地产测绘所

深圳市易图资讯开发中心

深圳市长勘勘察设计有限公司

中交广州航道局有限公司

深圳市勘察测绘院有限公司

广东省地质测绘院

广东省水利电力勘测设计研究院

中水珠江规划勘测设计有限公司

广东省国土资源技术中心

广东省国土资源测绘院

深圳市勘察研究院有限公司

广东省核工业地质局测绘院

广东省测绘技术公司

广东省地图出版社

中华人民共和国广东海事局海测大队

广州市城市规划勘测设计研究院

广州海洋地质调查局

广东省电力设计研究院

深圳市地籍测绘大队

深圳市凯立德计算机系统技术有限公司

深圳市蓝天鹤测绘有限公司

深圳市爱华勘测工程有限公司

深圳地质建设工程公司

广州市四维城科信息工程有限公司

深圳中正测绘科技有限公司

广东省惠州七五六地质测绘工程公司

国家海洋局南海工程勘察中心

深圳市凯立德计算机系统技术有限公司

关于深圳甲级测绘单位到此分享完毕，希望能帮助到您。